Beranda » Blog » Bangun Ibu Kota Baru, Pengembang Ajukan Tiga Syarat ke Jokowi

Bangun Ibu Kota Baru, Pengembang Ajukan Tiga Syarat ke Jokowi

Dipublish pada 9 September 2019 | Dilihat sebanyak 6 kali | Kategori: Blog
CNN Indonesia | Rabu, 04/09/2019 20:36 WIB

Ilustrasi pemindahan ibu kota. (CNN Indonesia/Safir Makki)

Jakarta, CNN Indonesia — Pengembang properti mengajukan tiga syarat kepada pemerintah sebelum mau memenuhi keinginan Jokowiuntuk membangun fasilitas di ibu kota baru. Tiga syarat tersebut diusulkan agar memberikan kepastian investasi kepada pengembang di ibu kota baru.

Syarat pertama kata Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Sulaiman Sumawinata berkaitan dengan kepastian hukum. Syarat tersebut diajukan karena pembangunan ibu kota merupakan proyek multi tahun yang tentunya tidak selesai dalam satu periode kepemimpinan presiden.

“Jadi butuh kepastian hukum dan konsensus nasional setelah presiden sekarang, maka presiden selanjutnya harus komitmen jalankan itu semua,” katanya, Kamis (4/9).

Kedua, diberi insentif berbentuk kemudahan perizinan.  Ketiga, disiapkan lahan. Selanjutnya, pihak pengembang bertanggung jawab dari sisi pembangunan.

Ketersediaan lahan diperlukan demi mengantisipasi munculnya spekulan tanah di ibu kota baru.

“Tapi tanah disiapkan pemerintah bukan gratis, kami tetap beli tanah itu. Jadi bagaimana swasta bisa beli dengan harga yang terukur,” imbuhnya.

Ia mengaku REI membidik 25 persen pasar Aparatur Sipil Negara (ASN) yang dipindahkan ke ibu kota baru. Ia menyatakan keinginannya untuk membangun segala fasilitas ASN, baik hunian, fasilitas sosial, tempat ibadah, wahana rekreasi, pusat perbelanjaan, dan lainnya.

“Kami juga sangat bisa membangun gedung pemerintahan, tetapi kami menunggu regulasinya seperti apa,” katanya.

Minati Tawaran Jokowi

Tak hanya itu, pihaknya juga berminat atas tawaran Presiden Joko Widodo (Jokowi) terkait penjualan tanah kepada pihak swasta dalam kurun waktu tertentu. Dalam hal ini, Menteri Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN) Sofyan Djalil menjelaskan pemerintah hanya akan menjual penggunaan atau pemanfaatan lahan di ibu kota baru.

Namun, status kepemilikan lahan masih dipegang oleh negara.

Meski mengaku berminat atas tawaran itu, Sulaiman mengatakan pemerintah harus menyiapkan prosedur yang jelas dan kepastian hukum atas tawaran tersebut. “Ada skenario cara membelinya seperti apa. Harus ada prosedur legal, kalau kami prosedur legalnya clear kami mau di situ, itu saja,” katanya.

Selain itu, lanjutnya, tawaran itu hendaknya dilengkapi dengan kesepakatan yang meliputi kesepakatan lahan (land agreement) dan kesepakatan pengembangan (development agreement). Dua kesepakatan itu mewakili komitmen dari masing-masing pihak.

Land agreement secara garis besar memastikan swasta bisa mendapatkan tanah dengan harga yang pantas dari pemerintah. Sedangkan development agreement adalah komitmen swasta membangun di wilayah itu mencakup jenis properti dan batas waktu. Kesepakatan ini juga menjadi antisipasi oknum pengembang nakal.

“Jadi pemerintah membuat kebijakan yang suportif dan swasta komitmen untuk membangun,” katanya.

Jokowi telah mematikan lokasi ibu kota baru di Kalimantan Timur. Tepatnya, sebagian di Kabupaten Penajam Paser Utara dan lainnya di Kutai Kartanegara.

(ulf/agt)

Sumber : https://www.cnnindonesia.com

Bagikan informasi tentang Bangun Ibu Kota Baru, Pengembang Ajukan Tiga Syarat ke Jokowi kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda*Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

DIJUAL VILLA SUASANA ASRI DI K...

Rumah Dijual di Bogor Cianjur Jawa Barat
Rp 450.000.000
  • L.Tanah: 252 m2
  • L. Bangunan: 84 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

DIJUAL VILLA BERGAYA COUNTRY S...

Rumah Dijual di Bogor Cianjur Jakarta Jawa Barat
Rp 580.000.000
  • L.Tanah: 158 m2
  • L. Bangunan: 90 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Dijual Rumah dg LT:850m2, LB:2...

Rumah Dijual di Bogor Jawa Barat
Rp 2.600.000.000 Nego
  • L.Tanah: 850 m2
  • L. Bangunan: 250 m2
  • K. Tidur: 6
  • K. Mandi: 3

Dijual Tanah Lokasi Cikaret Ci...

Tanah Dijual di Bogor Jawa Barat
Rp 1.600.000.000
  • L.Tanah: 650 m2

Dijual Rumah di Karadenan Bogo...

Rumah Dijual di Bogor Jawa Barat
Rp 300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 60 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 1

Dijual Rumah Lokasi Bukit Cima...

Rumah Dijual di Bogor Depok Jakarta Jawa Barat
Rp 750.000.000 Nego
  • L.Tanah: 96 m2
  • L. Bangunan: 66 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Propertiku.id

Halo, selamat datang di situs propertiku.id, website lokal yang menghubungkan pihak pencari dan pemilik properti seputar jual, beli, sewa, dan kerjasama properti. Selengkapnya
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!